Asbest — de 35 m² is een grens voor de hele klus, geen quotum
De bekendste asbestregel wordt bijna altijd verkeerd begrepen. De 35 m² is geen hoeveelheid die je «mag doen» — het is een grens voor de hele klus. Eerst 35 m² zelf en de rest laten saneren is uitdrukkelijk niet de bedoeling.
Deze pagina geeft geen werkinstructie en geen prijzen. Ze zet de voorwaarden en de route op een rij. Gaat ook maar één voorwaarde niet op, dan moet een gecertificeerd bedrijf het doen — en in een huurwoning is asbest sowieso de verantwoordelijkheid van de verhuurder.
Je situatie
Alle voorwaarden gelden tegelijk; één «nee» betekent: niet zelf doen.
Uitkomst
—
| Voorwaarde | Jij |
|---|
De berekening gebeurt in je browser. Geen van deze waarden wordt verstuurd of opgeslagen.
Er is geen algemene verwijderplicht
Het asbestdakenverbod sneuvelde in 2019 in de Eerste Kamer. Sindsdien geldt er geen algemene plicht om asbestdaken te verwijderen. Wat telt is de staat van het materiaal, niet de aanwezigheid ervan:
- Een intact dak in goede staat mag blijven liggen.
- Bij een verweerd of beschadigd dak kan de gemeente wél handhaven.
Dat sluit aan bij hoe het risico werkt: bij hechtgebonden asbest in goede staat zitten de vezels vast in het bindmiddel en is het risico beperkt. Zodra het breekt, verweert of bewerkt wordt, komen vezels vrij — en dát is het moment dat telt.
Wat je zelf mag: alle voorwaarden tegelijk
| Voorwaarde | Toelichting |
|---|---|
| Maximaal 35 m² | Het totaal aan asbesthoudend materiaal |
| Hechtgebonden | Bij losgebonden asbest mag zelf verwijderen nooit |
| Geschroefd | Makkelijk los te draaien; niet gelijmd, gespijkerd of geniet |
| In zijn geheel | Niet zagen of breken — ook niet om het makkelijker in te pakken |
| Niet verweerd of kapot | Beschadigd materiaal valt buiten de regeling |
| Eigen woning of bijgebouw | Niet bedrijfsmatig, en je mag het niet laten doen door een ander |
| Vooraf melden | Sloopmelding bij de gemeente |
Dit is geen keuzelijst: gaat ook maar één voorwaarde niet op, dan moet een gecertificeerd bedrijf het uitvoeren. Dat geldt ook voor gemeenschappelijke ruimten in appartementengebouwen en voor bedrijfsmatige situaties.
De 35 m² is geen quotum
Dit is de regel die het vaakst verkeerd wordt uitgelegd, en het informatiepunt van de overheid is er expliciet over: het gaat erom dat het totaal niet meer dan 35 m² is. Het is niet de bedoeling dat iemand bij een groot dak eerst 35 m² zelf verwijdert en de rest door een gecertificeerd bedrijf laat doen.
Met andere woorden: de grens gaat over de hele klus, niet over het deel dat je zelf oppakt. Een dak van bijvoorbeeld 5 bij 7 meter zit al op die grens.
En één die net zo vaak wordt overtreden: niet zagen of breken — uitdrukkelijk ook niet om de platen makkelijker te kunnen inpakken. Breken is precies wat vezels vrijmaakt.
Melden en afvoeren
Voor zowel het verwijderen als het afvoeren is een sloopmelding via het Omgevingsloket nodig. Veel gemeenten vragen daarnaast een eigen meldingsformulier.
Over de termijnen lopen bronnen uiteen — genoemd worden onder meer een week vooraf, vijf werkdagen en vier weken, afhankelijk van de situatie. Laat je daarom niet leiden door een blogtekst: de gemeente is leidend, en de melding zelf is snel gedaan.
Bij het afvoeren geldt: asbest mag nooit bij het reguliere afval. Het materiaal wordt nat gemaakt, dubbel verpakt in doorzichtig plastic en afgeleverd bij een erkende milieustraat. Genoemde beschermingsmiddelen zijn een wegwerpoverall, een P3-masker en handschoenen.
Huur, twijfel en boetes
- Huurwoning: asbest is de verantwoordelijkheid van de verhuurder of woningcorporatie. Zelf verwijderen is daar niet aan de orde.
- Twijfel over het type: bij losgebonden asbest — zacht en brokkelig, zoals spuitasbest — mag je het nooit zelf doen. Weet je het niet zeker, laat het dan eerst beoordelen.
- Boetes bij illegale verwijdering kunnen fors zijn. De bedragen die circuleren verschillen sterk per bron, dus die staan hier bewust niet als getal.
Asbest is in Nederland tot 1994 toegepast, vooral tussen 1945 en 1993: in daken, gevels, vloerzeil, cv-ketels, schoorstenen en isolatiemateriaal. Zie ook vocht en schimmel en luchtkwaliteit.
Veelgestelde vragen
Moet asbest verwijderd worden?
Niet als algemene regel. Het asbestdakenverbod sneuvelde in 2019 in de Eerste Kamer, waardoor er geen algemene verwijderplicht geldt. Een intact dak in goede staat mag blijven liggen; bij een verweerd of beschadigd dak kan de gemeente wel handhaven.
Mag ik zelf 35 m² verwijderen en de rest laten doen?
Nee. Het gaat erom dat het totaal niet meer dan 35 m² is; het is uitdrukkelijk niet de bedoeling dat iemand bij een groot dak eerst 35 m² zelf verwijdert en de rest door een gecertificeerd bedrijf laat doen. De grens geldt voor de hele klus.
Welke voorwaarden gelden voor zelf verwijderen?
Ze gelden allemaal tegelijk: maximaal 35 m² in totaal, hechtgebonden materiaal, met schroeven bevestigd, in zijn geheel te verwijderen zonder zagen of breken, niet verweerd of kapot, in een eigen woning of bijgebouw, niet bedrijfsmatig, en vooraf gemeld bij de gemeente. Gaat één voorwaarde niet op, dan moet een gecertificeerd bedrijf het doen.
Mag ik de platen doorzagen om ze in te pakken?
Nee. Een asbestplaat mag niet worden gebroken of gezaagd, ook niet omdat ze dan makkelijker te verpakken zijn. Juist breken en zagen maken vezels vrij.
Wie is verantwoordelijk in een huurwoning?
De verhuurder of woningcorporatie. Zelf verwijderen is in een huurwoning niet aan de orde; meld het bij je verhuurder.
Hiernaast lezen
Ook hier draait het om wat er in de lucht komt — en om wie verantwoordelijk is bij huur.
Bron en methode
- Verwijderplicht
- Geen algemene plicht; de staat van het materiaal is bepalend
- Grens
- Maximaal 35 m² in totaal, niet per deel van de klus
- Soort
- Alleen hechtgebonden; losgebonden nooit zelf
- Bevestiging
- Alleen geschroefd en in zijn geheel te verwijderen
- Verboden
- Zagen of breken, ook niet om te verpakken
- Altijd
- Sloopmelding vooraf; afvoer via een erkende milieustraat
- Gepubliceerd
- 1 september 2026
- Laatste herziening
- 1 september 2026
- Volgende herziening
- februari 2027
Deze rekentool stelt geen diagnose en vervangt niet het oordeel van een zorgverlener. Lees de medische disclaimer.